目次

はじめに

世の中、景気の見通しが立ちにくく、設備投資もなかなか厳しい状況が続いている昨今だとは思います。先が不透明な部分も多くありますが、「色々なものを出来るだけ長く、丁寧に扱う事で長持ちさせる」ここはマストの状態かと思います。
弊社に寄せられるお客様のお悩みでも、工場の屋根・防水・床などの設備に改修・塗重ねをする事で建物の長寿命化をさせたいというご要望・調査依頼を多くいただきます。
今回のコラムでは、実際に改修をするにあたり、現場調査が必要になった場合、どのようなことを調べるのか一例を紹介します。

基本的な調査 3つのポイント

それでは塗料メーカーが現場調査した場合にはどういう事を確認しているのでしょうか？

1. 1.現状の劣化度・下地状況の確認
2. 2.使用用途と改修の目的（変更する場合はご担当者様とのコミュニケーションで深堀させていただきます！昨今の熱中症対策・遮熱対策はここが改修後のイメージをすり合わせるポイントになります）
3. 3.工期・予算等の基本事項

大きく分けるとこの３つが主になってきます。最終的には３が合意しないと改修の実行とはなりませんがここばかりを重要視すると、残念ながら金額だけが優先されて、思うような仕上がりが得られない結果になることがあります。

より良い改修を目指すにはどうしたらいいのか？その為にも１.現状の劣化度・下地状況の確認が非常に重要とされます。今回は下地状況のなかでも、旧塗膜・塗布物の調査を深堀します。塗り替える塗料の下地(旧塗膜・塗布物)との相性が悪いと剥れなどのトラブルの原因になるため、改修を成功させる大事な一歩になります。

旧塗膜・塗布物の調査 よくあるお悩み「何が塗られているか分からない」

(1)初めて塗り替えるとき

例えば屋根であれば、初めての塗替え時には、金属系・スレート系屋根なのか？は必須です。さらに亜鉛鉄板・ガルバニウム鋼板・カラートタンなのか？等を確認できれば更に精度が高まります。
防水であれば、シート防水（ただし塩ビシート等、種類は何種類かあります。）なのか？FRP防水？塗膜防水？は必須です。
下記に屋根、防水の改修の場合、それぞれ下地の種類を見分けるコツを掲載します。

(2)既に塗り替えがしてあるとき

ただ既に塗替えをしているケースが実際多く、その際に旧塗膜は何なのか？ここは塗り替えの重要ポイントとなります。昨今は様々な塗膜の上に塗重ねが可能な製品も増えてきております。但し全てOKという製品はさすがに難しい所です。
塗替え履歴（何年に○○という製品で塗装しました）がわかれば理想です。ただ現実はその履歴がなかなか無いのもあるあるです。
経験値が豊富な業者様やメーカーであれば完全判別できなくても、溶剤による溶解試験・付着試験等を行い塗替え候補の材料をその場で選定する事は出来ます。
しかしどうしても上の２つで判別出来ない場合によく用いる手法として塗膜片調査という事を行います。

塗膜片調査

弊社においては塗膜片を機械（IR）で分析していきます。また溶解調査等も併せて総合的に判断していきます。同機械で分析すると下記表の様なチャートが出てくることでそのチャートのピーク等で判断します。

弊社においては塗膜片を機械（IR）で分析していきます。また溶解調査等も併せて総合的に判断していきます。同機械で分析すると下記表の様なチャートが出てくることでそのチャートのピーク等で判断します。

この調査でネックは昨今無機系骨材を混入している仕上げ材も増えてきており、その場合は分析できないケースがあります。これで分析すれば間違いないと断定できないのが悩ましいですが、一定の改修仕様の方向性は付けることができます。

おわりに

塗膜片調査が出来た場合、それを活かした形での改修塗装の提案が可能となります。そうすることで、工期・予算等の調整の幅が大きく広がります。メールと写真でも一定の判断は可能ですが、ぜひ改修計画をご検討の際には精度が高まりますので現場調査も含めて依頼してください。